Банкам

Банкам

Управляющая компания «ВЕЛЕС ТРАСТ» предлагает коммерческим банкам использовать механизм Фондов недвижимости для:

инвестиций в рентную недвижимость с целью получения стабильного высокого дохода и диверсификации линейки банковских продуктов - см. подробности;
управления недвижимостью банка - см. подробности;
реструктуризации непрофильных активов в сегменте недвижимости и погашения задолженности заемщиков по кредитам под залог активов в сегменте недвижимости - см. подробности.

Преимущества инвестирования через рентные Фонды:

Ежемесячная выплата рентного дохода.
Сумма выплачиваемого дохода определяется как сумма доходов от использования имущества Фонда за вычетом вознаграждения управляющей компании, специализированного депозитария, регистратора, оценщика, аудитора, а также текущих расходов Фонда и налоговых платежей.
Источник ренты - ежемесячные платежи по договорам аренды.
Наличие работоспособных механизмов защиты прав владельцев инвестиционных паев (контроль со стороны cпециализированного депозитария и Службы Банка России по финансовым рынкам, обособление имущества Фонда от имущества управляющей компании).

Преимущества владения недвижимостью через рентные Фонды:

Независимое владение и прямой доступ к получению доходов от аренды всеми собственниками недвижимости.
Возможность продажи части недвижимости и использования полученного капитала (каждым из собственников) в рамках основной деятельности или снижения долговой нагрузки (путем продажи инвестиционных паев - без продажи объекта недвижимости).
Дополнительные возможности привлечения финансирования (для каждого из собственников) без залога недвижимости: привлечение кредитов под залог инвестиционных паев, привлечение кредитов в состав имущества Фонда.

Более подробную информацию Вам может предоставить:

Дмитрий Осипов,

Генеральный директор УК "ВЕЛЕС ТРАСТ"