Рентный ЗПИФ "ТРЦ Перловский"

Рентный ЗПИФ на базе одного из качественных объектов торговой недвижимости в Московской области – ТРЦ «Перловский» (г. Мытищи)
Актив Фонда – 4-этажное здание ТРЦ 2007 года постройки, площадью более 21 тыс. кв. м с территорией площадью 2 га
Комфортный, защищенный механизм долгосрочных инвестиций. Базовый актив Фонда имеет высокий потенциал роста стоимости за счет выгодного местоположения и профессионального управления
Помимо участия в росте стоимости базового актива владельцы инвестиционных паев Фонда получают ежемесячный рентный доход, источником которого является поток арендных платежей
Основные владельцы инвестиционных паев Фонда – юридические и физические лица

ТРЦ «Перловский» – торговый центр районного масштаба с высокой посещаемостью, расположенный в непосредственной близости от станции электропоездов, связывающих Мытищи с Москвой. Такое месторасположение обеспечивает торговому комплексу высокий поток посетителей 7 дней в неделю
Комплекс обладает качественной хорошо диверсифицированной стабильной базой арендаторов
Магазины ключевых арендаторов:
- Перекресток, Кораблик, Familia, Tervolina, Макдоналдс, KFC, Burger King, НОУ-ХАУ (ИОН), Связной, Л’Этуаль
- Кинотеатр «Алмаз Синема»
- Фитнес клуб «Спортив»
Комплекс управляется профессиональной командой, которая решает все организационно-технические задачи
ТРЦ «Перловский» имеет потенциал роста стоимости за счет прекрасного местоположения и профессионального управления, а также устойчивого товарооборота, высокой проходимости и популярности ТРЦ

Состав владельцев инвестиционных паев Рентного ЗПИФ «ТРЦ Перловский» по состоянию на 30 сентября 2020 года
(Опубликовано 16.10.2020 17:30, доступно до 09.11.2020)

Помимо участия в динамике стоимости актива, фонд «ТРЦ Перловский» обеспечивает регулярный денежный поток в виде ежемесячных выплат по паям
Стабильные, ежемесячные выплаты дохода владельцам инвестиционных паев
Рентный доход поступает на счета владельцев инвестиционных паев с первого же месяца инвестирования
Источник ренты – ежемесячные платежи по договорам аренды
Рента от фонда «ТРЦ Перловский» является стабильной долгосрочной альтернативой депозитам – сроки банковских вкладов ограничены 2-3 годами, а их доходность подвергается риску изменения процентных ставок
Потенциал роста ренты за счет выгодного местоположения ТРЦ «Перловский» и профессионального управления активом Фонда

Рентный Фонд является оптимальным инструментом для получения дохода от долгосрочных инвестиций с ежемесячной рентой в течение всего периода инвестирования.
Акционеры «Велес Капитала» выбрали Рентный Закрытый Паевой Инвестиционный Фонд как наиболее удобный формат инвестиций в действующие объекты недвижимости. Этот выбор обусловлен реальным опытом сделок по покупке объектов недвижимости в интересах клиентов «Велес Капитала»: как показала практика, помощь управляющей компании необходима в период владения активом, участие в Фонде решает организационно-технические проблемы и снижает операционные риски непрофильного инвестора.
Фонд недвижимости является одним из самых защищенных инструментов с точки зрения независимого контроля и регулирования инвестиционного процесса.
УК Фонда входит в группу компаний «Велес Капитал».

ПРАВИЛА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ Рентным Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом «ТРЦ Перловский» (Полный текст Правил с внесенными изменениями и дополнениями, зарегистрированными Банком России "17" августа 2017 г. за № 2423-8)

2020

25 ноября 20 13:00

Сообщение о дате составления списка владельцев инвестиционных паев, имеющих право на получение дохода по инвестиционным паям (указанная информация доступна в течение 1 месяца с даты ее раскрытия) (0,34, .pdf)

11 ноября 20 18:00

Сообщение о выплате дохода по инвестиционным паям (указанная информация доступна до 11.12.2020 г.) (0,48, .pdf)

02 ноября 20 17:35

Сообщение о стоимости чистых активов и расчетной стоимости инвестиционного пая по состоянию на 30.10.2020 г. (указанная информация доступна до опубликования нового сообщения о стоимости чистых активов и расчетной стоимости инвестиционного пая паевого инвестиционного фонда) (0,14, .pdf)

30 октября 20 12:55

Отчетность фонда на 30.09.2020 г. (указанная информация доступна не менее 3 месяцев с даты ее раскрытия) (0,36, .pdf)

27 октября 20 13:40

03 августа 20 12:35

Отчет оценщика №ТП-3-260712/15 (указанная информация доступна в течение 3 лет с даты ее раскрытия) (30,97, .pdf)

30 июля 20 18:22

Отчетность фонда на 30.06.2020 г. (указанная информация доступна не менее 3 месяцев с даты ее раскрытия) (0,37, .pdf)

27 апреля 20 15:35

Письмо владельцам инвестиционных паев о выплате дохода за апрель 2020 года (0,35, .pdf)

27 марта 20 13:00

Отчет о вознаграждениях и расходах, связанных с доверительным управлением имуществом, составляющим активы акционерного инвестиционного фонда (имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд) за 2019 год (указанная информация доступна не менее 12 месяцев с даты ее раскрытия) (0,06, .PDF)

26 марта 20 15:00

Аудиторское заключение о финансовой отчетности, связанной с доверительным управлением Рентным Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом "ТРЦ Перловский" за период, закончившийся 31 декабря 2019 г. (указанная информация доступна не менее 12 месяцев с даты ее раскрытия) (1,68, .pdf)

02 марта 20 18:45

Отчет оценщика №ТП-3-260712/14 (указанная информация доступна в течение 3 лет с даты ее раскрытия) (35,79, .pdf)

2019

25 октября 19 14:40

Изменения и дополнения в Правила определения стоимости чистых активов Рентного ЗПИФ «ТРЦ Перловский» (указанная информация доступна в течении трех лет в соответствии с Указанием Банка России №3758-У от 25.08.2015) (0,89, .pdf)

03 сентября 19 13:10

Отчет оценщика №ТП-3-260712/13 (указанная информация доступна в течение 3 лет с даты ее раскрытия) (27,13, .pdf)

23 апреля 19 23:12

01 апреля 19 20:15

Отчет оценщика №ТП-3-260712/12 (указанная информация доступна в течение 3 лет с даты ее раскрытия) (25,44, .pdf)

2018

01 ноября 18 19:15

Отчет оценщика №ТП-3-260712/11 (указанная информация доступна в течение 3 лет с даты ее раскрытия) (32,72, .pdf)

03 мая 18 17:30

Отчет оценщика №ТП-3-260712/10 (указанная информация доступна в течение 3 лет с даты ее раскрытия) (27,98, .pdf)

2017

26 декабря 17 17:20

Отчет об итогах голосования на Общем собрании владельцев инвестиционных паев Рентного ЗПИФ "ТРЦ Перловский". Дата собрания: 18.12.2017г. (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (0,11, .pdf)

22 декабря 17 23:57

01 декабря 17 19:49

Отчет оценщика №ТП-3-260712/9 (указанная информация доступна в течение 3 лет с даты ее раскрытия) (22,88, .pdf)

27 ноября 17 18:15

Сообщение о созыве общего собрания владельцев инвестиционных паев Рентного ЗПИФ "ТРЦ Перловский" "18" декабря 2017 г. (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (0,48, .pdf)

06 октября 17 16:30

30 августа 17 17:40

Изменения и дополнения №8 в Правила доверительного управления Рентным Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом «ТРЦ Перловский» зарегистрированы Банком России "17" августа 2017 г., регистрационный номер 2423-8 (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (0,05, .pdf)

14 апреля 17 11:00

Изменения и дополнения №7 в Правила доверительного управления Рентным Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом «ТРЦ Перловский» зарегистрированы Банком России "06" апреля 2017 г., регистрационный номер 2423-7 (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (0,40, .pdf)

2015

24 декабря 15 21:00

Правила определения стоимости чистых активов Рентного ЗПИФ «ТРЦ Перловский» (указанная информация доступна в течении трех лет в соответствии с Указанием Банка России №3758-У от 25.08.2015) (0,62, .pdf)

2014

31 декабря 14 10:50

Изменения и дополнения №6 в Правила доверительного управления Рентным Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом «ТРЦ Перловский» зарегистрированы Банком России "19" декабря 2014 г., регистрационный номер 2423-6 (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (5,10, .pdf)

29 октября 14 11:50

Изменения и дополнения №5 в Правила доверительного управления Рентным Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом «ТРЦ Перловский» зарегистрированы Банком России "23" октября 2014 г., регистрационный номер 2423-5 (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (0,18, .pdf)

16 сентября 14 18:00

Отчет об итогах голосования на Общем собрании владельцев инвестиционных паев Рентного ЗПИФ "ТРЦ Перловский". Дата собрания: 12.09.2014г. (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (0,09, .pdf)

22 августа 14 12:30

Сообщение о созыве общего собрания владельцев инвестиционных паев Рентного ЗПИФ "ТРЦ Перловский" "12" сентября 2014 г. (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (0,13, .pdf)

2013

20 декабря 13 11:00

Изменения и дополнения №4 в Правила доверительного управления Рентным Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом «ТРЦ Перловский» зарегистрированы Банком России "11" декабря 2013 г., регистрационный номер 2423-4 (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (0,45, .pdf)

24 октября 13 11:30

Отчет об итогах голосования на Общем собрании владельцев инвестиционных паев Рентного ЗПИФ "ТРЦ Перловский". Дата собрания: 21.10.2013г. (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (0,29, .pdf)

27 сентября 13 16:00

Сообщение о созыве общего собрания владельцев инвестиционных паев Рентного ЗПИФ "ТРЦ Перловский" "21" октября 2013 г. (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (0,14, .pdf)

22 мая 13 13:30

Изменения и дополнения № 3 в Правила доверительного управления Рентным Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом «ТРЦ Перловский» зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам "26" апреля 2013 г., регистрационный номер 2423-3 (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (0,10, .pdf)

15 февраля 13 15:30

Изменения и дополнения № 2 в Правила доверительного управления Рентным Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом «ТРЦ Перловский» зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам "29" января 2013 г., регистрационный номер 2423-2 (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (3,68, .pdf)

2012

20 ноября 12 12:55

Отчет об итогах голосования на Общем собрании владельцев инвестиционных паев Рентного ЗПИФ "ТРЦ Перловский". Дата собрания: 14.11.2012г. (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (0,15, .pdf)

24 октября 12 19:10

Сообщение о созыве общего собрания владельцев инвестиционных паев Рентного ЗПИФ "ТРЦ Перловский" "14" ноября 2012 г. (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (0,13, .pdf)

28 сентября 12 17:25

Изменения и дополнения № 1 в Правила доверительного управления Рентным Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом «ТРЦ Перловский» зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам "18" сентября 2012 г., регистрационный номер 2423-1 (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (0,16, .pdf)

05 сентября 12 18:00

Сообщение о регистрации Правил доверительного управления и о начале срока приема заявок на приобретение инвестиционных паев Рентного Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда «ТРЦ Перловский» (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (0,14, .pdf)

05 сентября 12 18:00

Правила доверительного управления Рентным Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом «ТРЦ Перловский», Правила зарегистрированы Федеральной Службой по Финансовым Рынкам "28" августа 2012 года за № 2423 (указанная информация доступна до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов) (4,00, .pdf)

По вопросам приобретения инвестиционных паев фонда просьба обращаться к руководителю отдела по работе с состоятельными клиентами ИК «Велес Капитал» Андрею Циону:

Офис: +7 (495) 258 19 88 доб. 154

e-mail: ATsion@veles-capital.ru

2020

14 октября 20 18:35

История выплат дохода по инвестиционным паям Рентного ЗПИФ "ТРЦ Перловский" (0,16, .pdf)