Инвестирование в рентную недвижимость через ЗПИФ
Инвестиции в недвижимость
Управляющая компания «ВЕЛЕС ТРАСТ» предлагает физическим лицам стать совладельцами перспективных объектов коммерческой недвижимости и получать регулярный рентный доход через покупку инвестиционных паев Рентного Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда.
Преимущества инвестирования в рентные Фонды:
- Рентный доход поступает на счета владельцев инвестиционных паев со следующего месяца за месяцем инвестирования.
- Источник ренты - ежемесячные платежи по договорам аренды.
- Годовая рентная доходность по инвестиционным паям (только рента, без учета прироста стоимости недвижимости, после вычета расходов Фонда) как правило превышает доходность банковских депозитов.
- Инвестиции в рентные Фонды – это надежная альтернатива депозитам Банков.
- Наличие работоспособных механизмов защиты прав владельцев инвестиционных паев (контроль специализированного депозитария и Службы Банка России по финансовым рынкам, обособление имущества Фонда от имущества УК).
Преимущества владения недвижимостью через рентные Фонды недвижимости:
- Независимое владение и прямой доступ к получению доходов от аренды всеми собственниками недвижимости.
- Возможность продажи части недвижимости и использования полученного капитала (каждым из собственников) в рамках основной деятельности или снижения долговой нагрузки (путем продажи инвестиционных паев - без продажи объекта недвижимости).
- Дополнительные возможности привлечения финансирования (для каждого из собственников) без залога недвижимости: привлечение кредитов под залог инвестиционных паев, привлечение кредитов в состав имущества Фонда недвижимости.
Примеры действующих рентных фондов:
Более подробную информацию Вам может предоставить:
Дмитрий Осипов,
Генеральный директор УК "ВЕЛЕС ТРАСТ"