(округленно) руб. за прошлый месяц
на Московской бирже
Рентный ЗПИФ «ТРЦ Перловский»
Описание
В состав активов Рентного ЗПИФ «ТРЦ Перловский» входит торгово-развлекательный центр «Перловский», который расположен в г. Мытищи Московской области. Имущество Фонда включает в себя четырехэтажное здание самого Торгового Центра площадью 21 тыс. м2, два земельных участка общей площадью 10,7 тыс. м2, а также два здания трансформаторных подстанций.
Отличительная особенность «ТРЦ Перловский» – высокая проходимость. Благодаря удобному расположению рядом с железнодорожной платформой «Перловская», соединяющей Мытищи с Москвой, обеспечивается стабильный поток посетителей торгового центра – 7 дней в неделю.
Инвестиционная привлекательность
Владельцы инвестиционных паев Рентного ЗПИФ «ТРЦ Перловский» получают регулярный рентный доход на протяжении всего срока инвестирования*.
По вопросам приобретения инвестиционных паев фонда просьба обращаться в ИК «ВЕЛЕС Капитал»:
Преимущества Рентного ЗПИФ «ТРЦ Перловский»
Стабильный рентный доход*
За счет регулярных платежей арендаторов ТРЦ.
Гарантированная защита инвестиций
Благодаря прозрачности работы фонда и контроля со стороны специализированного депозитария фонда и регулятора Банка, ориентированных на приоритет защиты прав владельцев инвестиционных паев.
Инвестиции в коммерческую недвижимость
Без необходимости крупных вложений средств.
Альтернатива депозитам
С защитой от инфляции и меньшей зависимостью от изменений процентных ставок.
Базовый актив
На основе крупного торгового центра с высокой посещаемостью и собственной базой арендаторов под управлением квалифицированной управляющей компании (УК).
Льгота долгосрочного владения (ЛДВ)
Льгота долгосрочного владения позволяет вернуть удержанный налоговым агентом НДФЛ (13/15%) с дохода от продажи инвестиционных паев. Право на ЛДВ возникает при непрерывном владении инвестиционными паями более 3 лет. Для получения льгот нужно быть налоговым резидентом РФ в календарном году, в котором получен доход от продажи инвестиционных паев. Есть ограничение на сумму дохода в 3 млн ₽, если доход больше, то НДФЛ будет применен только в отношении суммы превышения.
Фотогалерея «ТРЦ Перловский»
Ключевые арендаторы «ТРЦ Перловский»
Часто задаваемые вопросы
Где я могу купить инвестиционные паи Рентного ЗПИФ «ТРЦ Перловский»?
Реализация инвестиционных паев Рентного ЗПИФ «ТРЦ Перловский» осуществляется на Мосбирже (ISIN: RU000A0JWCE7).
Когда выплачивается доход владельцам инвестиционных паев Рентного ЗПИФ «ТРЦ Перловский»?
Доход выплачивается каждый месяц в соответствии с Правилами Доверительного Управления (ПДУ) Фонда*.
На какой срок можно инвестировать в Рентный ЗПИФ «ТРЦ Перловский»
Срок действия договора доверительного управления установлен до 30 июня 2027 года. Он может быть продлен решением общего собрания владельцев инвестиционных паев Фонда.
Кому может быть интересно инвестирование в рентный ЗПИФ?
Каждому, кто хочет инвестировать в коммерческую недвижимость с небольшими вложениями, а также тем, кто хочет участвовать в доходе от рентных платежей.
Какой налоговый режим применим к ЗПИФ?
ЗПИФ освобожден от уплаты налога на прибыль. Управляющая компания исчисляет и уплачивает НДС по операциям ЗПИФ за счет имущества фонда. На фонд распространяются все виды имущественных налогов, включая налог на землю, на имущество. Выплаты владельцам инвестиционных паев облагаются налогом в общем порядке.
Где можно ознакомиться с отчетностью Рентного ЗПИФ «ТРЦ Перловский»?
Документация фонда доступна в разделе «Раскрытие информации» по ссылке.
В какой валюте можно инвестировать в Рентный ЗПИФ «ТРЦ Перловский»?
Инвестиционные паи Рентного ЗПИФ «ТРЦ Перловский» можно приобрести в рублях на Московской бирже (ISIN: RU000A0JWCE7).
Дисклеймеры
* Не является обещанием или гарантией получения дохода. Согласно Правилам доверительного управления Рентным ЗПИФ «ТРЦ Перловский» (далее – Правила) предусмотрена ежемесячная выплата владельцам инвестиционных паев. Общая сумма денежных средств, предназначенных для выплаты по инвестиционным паям, определяется как разница между суммой определенных Правилами доходов и суммой определенных Правилами расходов. Выплата на каждый инвестиционный пай рассчитывается путем деления общего дохода по инвестиционным паям на их количество, указанное в реестре на последний рабочий день расчетного периода. Начиная с расчетного периода, в котором возникло основание прекращения Фонда, доход по инвестиционным паям владельцам инвестиционных паев не выплачивается.
ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» (Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от "20" декабря 2011 года № 21-000-1-00842, предоставленная Федеральной службой по финансовым рынкам) осуществляет доверительное управление Рентным Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом «ТРЦ Перловский» (Правила доверительного управления Рентным ЗПИФ «ТРЦ Перловский» зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам за № 2423 от «28» августа 2012 года). До приобретения инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов под управлением ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах под управлением ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» и ознакомиться с правилами, а также с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах", а также нормативными актами Банка России, можно по адресу: 109028, г. Москва, пер. Хохловский, д. 16, стр. 1, и по телефону: +7 (495) 775-90-46 , а также на официальном сайте ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.veles-trust.ru. Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.