УК «ВЕЛЕС ТРАСТ» начинает продажи квартир физическим лицам в ЖК «Композиция №24»
«ВЕЛЕС ТРАСТ», управляющая компания паевым инвестиционным фондом, объявляет о старте продаж жилых площадей физическим лицам в ЖК «Композиция №24».
31 марта 2021 года жилой комплекс «Композиция №24» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Строительство началось два года назад в марте 2019 года. За это время было снесено здание на участке застройки, возведено три дома с единой стилобатной частью общей площадью 12 тысяч кв. м, прошла государственная приёмка комплекса.
«Ожидание рынком этого объекта уже сформировано. Мы рассчитываем на реализацию всего объема площадей в течение года», — комментирует Дмитрий Осипов, генеральный директор управляющей компании «ВЕЛЕС ТРАСТ».
Жилой комплекс премиального класса «Композиция №24» расположен в районе Шаболовки на Хавской улице. Проект разрабатывался одним из ведущих архитектурных бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» и представляет собой композицию из трех дизайнерских восьмиэтажных домов с подземным паркингом, собственным тренажерным залом и деткой игровой комнатой, выполненную в стилистике архитектуры русского авангарда 1920-х годов. Решение с черными и золотистыми кирпичными фасадами позволило органично интегрировать новый жилой комплекс в существующую историческую застройку района – легендарного Хавско-Шаболовского жилого массива. Оригинальную концепцию проекта дополнят два приватных сада. Единое дизайнерское лобби и благоустройство также созданы в эстетике архитектуры русского авангарда. Во дворе дома на Шаболовке, по замыслу архитекторов, в центре порт-кошера сквозь округлый проем прорастет краснолистное дерево.
Три башни комплекса получили название в честь выдающихся художников-авангардистов: Наума Габо, видного скульптора, архитектора и теоретика искусств, который стал пионером в направлении кинетического искусства; Сони Делоне, основательницы орфизма в живописи и первой женщины художницы, удостоившейся прижизненной персональной выставки в Лувре; Александры Экстер, признанного графика, дизайнера и театрального художника, одного из основателей стиля ар-деко.
Энергоэффективность и экологичность нового жилого комплекса будут обеспечены современными инженерными системами, в том числе очистки воды, центрального кондиционирования и пр. Доступ в жилой комплекс будет осуществляться посредством технологии UKEY, позволяющей использовать смартфон вместо ключа.
Общая площадь застройки — 11 822 кв. м (наземная – 8 822 кв. м, подземная – 3000 кв. м). Всего в комплексе будет 74 квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами площадью от 48 кв. м до 156 кв. м. Подробнее о проекте можно узнать на сайте k24moscow.ru.
Управляющая компания «ВЕЛЕС ТРАСТ» с 2007 года осуществляет доверительное управление закрытыми паевыми инвестиционными фондами, включая фонды недвижимости, рентные и комбинированные фонды. Компания работает под единым брендом с группой компаний «Велес Капитал» - одной из старейших и крупнейших в России. «ВЕЛЕС ТРАСТ» обладает многолетней экспертизой в части формирования и управления фондами недвижимости в различных регионах с целью получения рентного дохода владельцами инвестиционных паев, реструктуризации активов в сегменте недвижимости, выделения недвижимости как капитала для привлечения финансирования, реализации сделок продажи с обратной арендой. По итогам 2020 года стоимость активов под управлением ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» составила 22,6 млрд рублей.
Архитекторы проекта – АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Бюро создано в 2001 году. Основные направления его деятельности: архитектура, градостроительство и дизайн интерьеров. Это одна из самых стильных и талантливых команд не только в России, но и за рубежом. Их проекты отличаются использованием редких материалов, лаконичностью и смелостью решений одновременно.
Покупка недвижимости — один из самых надежных способов сохранить сбережения. Чувство владения материальными стенами добавляет уверенности. Но всякая ли покупка недвижимости будет являться инвестированием? Цель инвестирования — в сохранении капитала во времени и приумножении капитала на величину, превышающую инфляцию. Далеко не каждый объект недвижимости позволит достичь этой цели. Покупка квартиры, дачи, земельного участка не является инвестированием, не дает прироста капитала вообще или позволяет заработать, но не более обесценения от инфляции. Это расходы, а не инвестиции.
Специализированный депозитарий Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Тесей» (Закрытое акционерное общество «Первый Специализированный Депозитарий») 15 марта 2021 г. согласовал и представил в Банк России изменения и дополнения в Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным комбинированным фондом «Тесей» (далее – Фонд), связанные с передачей ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» прав и обязанностей по доверительному управлению Фондом. В соответствии с Правилами доверительного управления Фондом данные изменения и дополнения вступили в силу «23» марта 2021 года. Таким образом с «23» марта 2021 года ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» стало доверительным управляющим Закрытым паевым инвестиционным комбинированным фондом «Тесей».
В настоящее время под управлением Общества с ограниченной ответственностью «ВЕЛЕС ТРАСТ» находятся 22 закрытых паевых инвестиционных фонда.